NR Advogados Imobiliários
Assessoria jurídica especializada em direito Imobiliário com foco em compra, venda, regularização e Leilão de imóveis
Na NR Advogados Imobiliários, você conta com o suporte de um advogado imobiliário especializado em questões relacionadas a imóveis. Atuamos em compra e venda, contratos, locações, regularização e usucapião, sempre com foco em segurança jurídica e tranquilidade para nossos clientes em todo o Brasil.
O que faz um Advogado Imobiliário?
O advogado imobiliário é o profissional que orienta e defende clientes em todas as questões ligadas a bens imóveis. Desde a análise de documentos até a solução de conflitos, sua função é garantir que cada etapa seja conduzida de forma segura e dentro da lei.
Serviços de Advocacia Imobiliária
Advogado Imobiliário para Compra e Venda de Imóveis
Antes de assinar um contrato de compra e venda, é importante que um advogado imobiliário analise toda a documentação. Assim, você evita riscos como dívidas ocultas, fraudes ou problemas de registro.
Advogado Imobiliário em Contratos de Locação
Nosso escritório auxilia tanto locadores quanto locatários em contratos de locação. O advogado imobiliário verifica que o contrato seja equilibrado e proteja os direitos das partes.
Advogado Imobiliário para Regularização e Usucapião
A regularização de imóveis é um passo indispensável para quem deseja vender ou transferir uma propriedade. O advogado imobiliário também atua em processos de usucapião, assegurando que todo o procedimento seja feito conforme a lei.
Advogado Imobiliário em Conflitos e Litígios
Questões como despejo, inadimplência ou disputas de propriedade exigem a atuação de um advogado imobiliário. Nossa equipe busca soluções rápidas, sempre priorizando acordos que evitem longas disputas judiciais.
Por que contratar um Advogado Imobiliário?
- Segurança jurídica: cada detalhe é analisado de forma técnica.
- Prevenção de riscos: evita prejuízos e litígios desnecessários.
- Atuação estratégica: soluções personalizadas conforme a situação.
- Agilidade: suporte rápido em negociações e processos.
Sobre a NR Advogados Imobiliários
A NR Advogados atua há 12 anos exclusivamente com direito imobiliário, oferecendo orientação técnica baseada em conhecimento aprofundado do mercado imobiliário. O escritório presta consultoria preventiva e atua em processos judiciais quando necessário, sempre respeitando os princípios éticos da advocacia.
Atendimento Online para Todo Brasil e Exterior
O escritório da NR Advogados Imobiliários oferece atendimento presencial no bairro de Moema, Zona Sul de São Paulo e também de forma 100% online para clientes em todo o Brasil e Exterior.
Fale Com um Advogado Imobiliário
Se você procura assistência jurídica ou tem dúvidas sobre alguma questão imobilário, entre em contato. Estamos prontos para orientar em todas as etapas que envolvem seu imóvel, com seriedade, ética e dedicação. Fale por WhatsApp ou Fone: (11) 98656-1161.
Confira as Avaliações de Nossa Advocacia Imobiliária
Agradeço a Dr Natasha pelo atendimento e pela dedicação obrigada 🙏
Ponderou para esclarecer e resolver a questão.
Bons préstimos como advogada e mediadora.
Dúvidas Frequentes sobre Advogado Imobiliário
Aqui, abordamos e explicamos por que a ajuda de uma assessoria jurídica imobiliária especializada é essencial:
1. Quando devo procurar um advogado imobiliário?
Procure um advogado imobiliário antes de assinar qualquer contrato de compra, venda ou locação de imóvel. Também é recomendado buscar orientação quando houver irregularidades na documentação do imóvel, disputas de vizinhança, processos de despejo, ou quando você precisa regularizar a propriedade. A NR Advogados atua há 12 anos em todo Brasil, oferecendo atendimento presencial em São Paulo e online para todo o país.
2. O que faz um advogado especializado em direito imobiliário?
O advogado imobiliário analisa contratos de compra, venda e locação, verifica a documentação do imóvel, identifica riscos jurídicos, conduz processos de regularização e usucapião, e resolve conflitos relacionados a imóveis. A NR Advogados Imobiliários é especializada exclusivamente em direito imobiliário, oferecendo consultoria preventiva e atuação judicial quando necessário.
3. Como funciona a análise de documentação antes da compra de um imóvel?
A análise documental verifica se o imóvel está livre de dívidas, penhoras, hipotecas ou qualquer irregularidade que possa gerar prejuízos futuros. O advogado examina matrícula, certidões negativas, IPTU, documentos pessoais do vendedor e histórico da propriedade. Esse processo previne fraudes e garante segurança jurídica na transação. A NR Advogados realiza análises completas para proteger seus clientes em negociações imobiliárias.
4. Qual a diferença entre advogado imobiliário e corretor de imóveis?
O corretor de imóveis intermedeia a negociação entre comprador e vendedor, cuidando da parte comercial da transação. Já o advogado imobiliário cuida da parte jurídica, analisando contratos, verificando documentação, identificando riscos legais e garantindo que a operação esteja dentro da lei. São profissionais complementares em uma transação imobiliária segura.
5. Como regularizar um imóvel sem documentação completa?
A regularização depende da situação específica do imóvel: pode envolver retificação de matrícula, usucapião, regularização fundiária ou procedimentos cartorários. O advogado imobiliário analisa cada caso, verifica a documentação existente, identifica o caminho mais adequado e conduz todo o processo junto aos órgãos competentes. A NR Advogados possui experiência em regularização de imóveis em todo Brasil.
6. Advogado imobiliário atende em quais cidades?
A NR Advogados Imobiliários tem sede em Moema, Zona Sul de São Paulo, e atende presencialmente na capital paulista. Para clientes em outras cidades do Brasil e no exterior, o escritório oferece atendimento 100% online, com a mesma qualidade e segurança jurídica. A atuação nacional permite resolver questões imobiliárias em qualquer estado brasileiro.
7. O que é usucapião e quando posso solicitar?
Usucapião é o direito de se tornar dono de um imóvel após exercer a posse de forma contínua, pacífica e com intenção de dono por determinado período (que varia conforme o tipo). Pode ser urbana, rural, especial ou extrajudicial. O advogado imobiliário avalia se você tem os requisitos legais, reúne a documentação necessária e conduz o processo judicial ou extrajudicial.
8. Como resolver problemas com contrato de locação?
Problemas em contratos de locação incluem inadimplência, rescisão antecipada, reajustes indevidos, danos ao imóvel ou descumprimento de cláusulas. O advogado imobiliário busca primeiro a solução por acordo, evitando desgastes e custos judiciais. Quando necessário, atua judicialmente em ações de despejo, cobrança ou revisão contratual, representando tanto locadores quanto locatários.
9. Quais documentos preciso para comprar um imóvel com segurança?
Para comprar com segurança, verifique: matrícula atualizada do imóvel, certidões negativas (federal, estadual, municipal e trabalhista) do vendedor, IPTU dos últimos anos, habite-se (para imóveis novos), documentos pessoais do proprietário e eventual certidão de ônus reais. Um advogado imobiliário analisa toda essa documentação e identifica possíveis riscos antes da assinatura do contrato.
10. Por que contratar advogado especializado em imóveis ao invés de advogado generalista?
O advogado especializado em direito imobiliário possui conhecimento aprofundado sobre legislação específica, jurisprudência, procedimentos cartorários e particularidades do mercado imobiliário. Essa especialização permite identificar riscos que passariam despercebidos, oferecer soluções mais eficientes e conduzir processos com maior agilidade. A NR Advogados atua exclusivamente com direito imobiliário há 12 anos, oferecendo expertise e segurança jurídica.